아실 앱을 이용해서 좋은 아파트 고르는 방법

아실 앱을(아파트 실거래가)이용해서 좋은 아파트 고르는 방법

아파트 실거래가라는 서비스를 이용하여 좋은 아파트를 고르는 방법을 소개합니다.

모든 방법을 소개하는 것은 아니고, 아파트를 고를 때 중요한 부분을 아실에서 제공하고 있어 이를 소개하고자 합니다.

플레이스토어에서 아실을 검색해서 다운받거나, 인터넷 브라우저에서 https://asil/kr로 이동하시면 됩니다.

(업체에게 대가를 받고 쓰는 글이 아닙니다)

 

목차

• 아파트 매매/전세 비교
• 학군 비교
• 아파트 단지 비교

 

아파트 매매/전세 비교

아파트를 구할 때 일반적인 부동산 앱에서 매매/전세 가격을 모두 볼 수 있는데, 보통 매매와 전세 가격을 분리해서 보여줍니다.

하지만, 아실은 다른 곳과 다르게 매매와 전세 그래프를 동시에 보여줍니다.

그래서, 이 아파트의 가격 역사를 한눈에 알아볼 수 있습니다.

 

매매가와 전세가는 분석하시는 분에 따라 다르겠지만, 개인적인 생각으로는 같이 움직인다고 생각합니다.

매매와 전세가가 차이가 많이 없을수록 매매가격이 올라간다고 생각합니다.

전세 거래를 잘 생각해보시면, 매매가와 전세가가 많이 차이 나지 않으면 전세로 살다가 마음에 들면 집을 매매해야겠다는 생각을 많이 하게 됩니다.

또한, 매매의 입장에서도 전세가와 차이가 나지 않으면 매매를 생각할 수 있고, 전세를 살다가도 매매가와 많이 차이가 없음므로 다음 계약 때 매매를 시도하기도 합니다.

 

아파트-매매전세가비교

 

이런 경우가 늘어나면 자연스레 거래량이 늘어나고, 가격은 상승하게 되는 것이죠.

그래서, 매매와 전세가를 비교하는 것이 좋은데 보통 분리된 창에 나와서 비교가 불편합니다.

하지만, 아실은 두 개의 거래를 한 눈에 비교해주어 사용하는 입장에서는 굉장히 편합니다.

특히, 모바일에서는 창을 두 개로 분리해서 비교가 불가능하므로 더욱더 이 기능이 필요합니다.

 

아파트 학군 비교

학군은 정말 매매가격을 결정하는 큰 영향력 중 하나입니다.

강남이 비싼 이유 중 하나도 학군이 좋기 때문이죠.

아직 아이가 어리고 공부를 열심히 시키지 않겠다는 생각을 하고 있어도, 기왕이면 학군이 좋은 곳으로 가는 곳이 좋죠.

학군이 좋다는 것은 곧 학교의 친구도, 집에서 정성스레 키우는 집의 자식이며 가정교육을 잘 받은 아이일 가능성도 높다고 저는 생각합니다.

 

본론으로 돌아가서, 아실은 아파트 실거래 창에서 학군 정보를 제공합니다.

예전에 학군 정보를 찾으려고 여기 저기 검색했던 기억이 납니다.

이제 그럴 필요가 없습니다.

아실에 있으니까요.

 

아파트 정보를 보면 처음에는 매매, 전세만 보이는데 스크롤을 아래로 쭉 내려보십시오.

학군 정보가 나올 겁니다.

PC,  모바일 모두 동일합니다.

 

아파트-학군-비교

 

아실에서 제공하는 학군 정보는 중학교와 고등학교 학군 정보를 제공합니다.

세부 내용으로는 학업성취도, 진학률을 차트로 비교해줍니다.

경기도 평균 및 대학교 진학률도 알려줍니다.

사진에 수원외국어고등학교가 있는데 다른 학교와의 격차가 많습니다.

이런 정보 정말 중요하죠. (물론 외고가 가고 싶다고 갈 수 있는 곳은 아니지만)

 

아마 아실도 어디에선가 가져오는 내용이겠지만, 친절하게 가르쳐 주고 있습니다.

아실을 기획하는 사람은 매우 친절하거나 섬세한 분일 것 같습니다.

 

아파트 단지 비교

저는 아실을 알기 전에는 아파트 정보를 암기하거나 적어놓고 비교했습니다.

자주 보는 곳은 정보를 외우고 있지만, 가끔 가는 곳은 외우기 쉽지 않습니다.

하지만, 이제 괜찮습니다. 아실이 있으니까요.

 

아실은 2개의 아파트 단지를 비교해줍니다.

좌우로 아파트 정보를 배치하여 중요한 정보들을 비교해줍니다.

입주년도, 연식, 총세대수, 평당가격, 전세가율, 매매전세갭, 매매회전율, 학군 등을 비교해줍니다.

중요한 정보를 보기 좋게 보여줍니다.

 

 

아실-아파트단지-비교

 

 

준비한 내용은 여기까지입니다.

글 내용이 좋은 아파트 구하는 데 도움이 많이 되셨으면 합니다.

블로그에 부동산, 청약과 관련된 다른 글도 준비되어 있으니, 보시고 좋은 정보 얻어가시면 좋을 것 같습니다.

감사합니다.

 

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