2019년 아파트 브랜드 파워(닥터 아파트) 1위 힐스테이트가 2,703세대 대단지 분양 준비 중입니다.
D1 블록은 1,345세대, D2 블록은 1,358세대이며 59㎡~84㎡까지 다양한 평형을 분양합니다.
분양 예정 일정은 아직 나오지 않았지만, 4월 중순에 견본주택이 오픈될 예정이므로 가까운 시일에 분양 일정이 발표될 것으로 예상됩니다.
대단지 이점
총 2,703세대 대단지로 이점이 굉장히 많습니다.
단지 내 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 작은 도서관이 들어설 예정으로 대단지 시설인 만큼 기대가 많이 됩니다.
또한, 대단지인 경우 관리비가 소규모 단지보다 더 저렴할 것으로 예상됩니다.
힐스테이트의 2,703세대가 들어오면 인근 아파트 세대와 새로 들어올 아파트들의 세대 수가 6,000을 훌쩍 넘을 것으로 예상되며, 그에 맞게 주위에 상업 시설이 많이 들어와 편리한 주거단지로 발전할 것으로 예상됩니다.
교육시설
현재 초등학교, 중학교, 고등학교가 멀지는 않지만 가깝다고 볼 수 없는 거리에 있습니다만, 대단지가 들어서는 만큼 근처에 초중고등학교 개교를 계획 중이라는 내용이 힐스테이트 용인 고진역 홈페이지에 안내되어 있습니다.
편리한 교통망
고진역은 용인시를 기준으로 외곽에 위치하여 교통이 좋지 않을 것 같지만, 실제로는 아주 좋은 교통망을 가지고 있습니다.
북으로는 용인IC가 근접해있어 영동고속도로 이용이 편리하고, 서울~세종간 고속도로도 멀지 않은 곳에서 공사 중에 있습니다.
영동고속도로를 이용하여 고작 2시간이면 강릉 여행을 즐길 수 있으며, 신갈 분기점에서 경부고속도를 이용하여 판교나 서울까지 접근이 쉽습니다.
경전철 고진역까지 10분 정도면 이동 가능한 거리에 있어 처인구 내 이동이 편리할 뿐 아니라 기흥까지의 이동이 편리하며, 기흥에서 분당선으로 환승하여 성남이나 수원까지 이동까지 한 시간 안에 가능합니다.
판교를 지나 서울 강남과 강변으로 가는 광역버스가 각각 2대씩 지나가서 서울에서 가깝지만 차가 막히거나 광역이 없는 지역보다 더 쉽게 서울을 갈 수 있습니다.
견본주택 위치
견본주택은 용인시 수지구 손곡로 9에 있으며, 문의전화는 1877.3838입니다.
4월 중순에 오픈 예정으로 코로나로 인하여 아마 사전예약 후 방문해야 할 것으로 예상됩니다.
예상 분양가 정보
아직 분양 일정이 발표되지 않아서 정확한 분양가를 알 수 없지만, 2021년 2월에 분양된 용인 힐스테이트 둔전역 분양가와 힐스테이트 고진역과 아주 가까운 거리에 있는 양우내안애더센트럴의 분양가에서 조금 더 상승하지 않을까 조심스럽게 추측해봅니다. (힐스테이트 둔전과 고진은 경전철로 두 정거장 떨어져 있습니다)
아래 표는 용인 힐스테이트 둔전역과 양우내안애더센트럴 분양가 정보입니다.
아마도 힐스테이트 둔전보다 소폭 상승할 것으로 예상합니다.
최고가 기준이며, 발코니 확장비는 포함되지 않았습니다.
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